Louer un bien oblige à disposer de la valeur de sa surface habitable, un métrage figurant sur le Code de la construction et de l’habitation et qu’il est obligatoire de mentionner sur le bail locatif conformément aux exigences de la loi dite Boutin.
Grâce à la connaissance de la valeur la surface habitable, et ce, dès l’annonce immobilière de location, les candidats locataires peuvent mieux sélectionner et comparer les biens qui les intéressent.
Pour obtenir la valeur de la surface habitable loi Boutin, il faut procéder à un mesurage spécifique qu’il est nécessaire de connaitre.
Il faut aussi disposer d’outils professionnels de mesure comme le télémètre laser et savoir les manier.
Au vu des préjudices financiers encourus si le locataire s’aperçoit que la surface habitable loi Boutin a été surestimée, mieux vaut confier ce métrage à un diagnostiqueur immobilier formé aux métrages.